Etapy transakcji nabycia nieruchomości we Włoszech
Po znalezieniu odpowiedniego domu dla siebie, przechodzimy do sedna negocjacji, poprzez szereg etapów, w których proces sprzedaży i zakupu nieruchomości jest wyartykułowany, podobnie jak na polskim rynku nieruchomości, z pewnymi aspektami typowymi dla włoskiego kontekstu prawnego i kulturowego.
Typowe etapy to:
1) Negocjacje przed zawarciem umowy
2) Propozycja zakupu;
3) Umowa przedwstępna;
4) Umowa przyrzeczona w formie notarialnej;
W niniejszym artykule omawiamy negocjacje przed zawarciem umowy oraz umowy wiążące kupującego.
Zasady i wskazówki umożliwiające bezpieczny zakup mieruchomosci we Włoszech
W celu bezproblemowego zakupu nieruchomości konieczne jest przeprowadzenie określonych kontroli i uzyskanie szeregu dokumentów, które zapewnią nabywcę o prawidłowym istnieniu i własności nieruchomości oraz nie narażą go na sankcje administracyjne w przypadku nieprawidłowości w zakresie aspektów urbanistycznych i katastralnych lub na nieważność umowy.
Inwestycje w nieruchomości we Włoszech
Podatki przy zakupie nieruchomości we Włoszech.
Inwestowanie w nieruchomości to decyzja, którą zawsze należy bardzo dokładnie rozważyć. Świat nieruchomości jest szeroki, zróżnicowany i pełen pułapek.
Jednym z aspektów, które należy wziąć pod uwagę jest z pewnością aspekt fiskalny, zarówno związany z fazą zakupu, jak i fazą zarządzania, zwłaszcza jeśli nieruchomości będzie przeznaczona do wynajęcia.
W niniejszym artykule, który jest pierwszą częścią serii poświęconej inwestycjom w nieruchomości we Włoszech, poruszamy kwestię opodatkowania na etapie zakupu nieruchomości mieszkalnej.